Вся правда об ипотечном кредитовании

Оцените статью

082414 1413 11 Вся правда об ипотечном кредитованииИпотечный кредит невозможно представить без залога, который требуют банки при оформлении ссуды. Для кредитных учреждений залоговое имущества является гарантией того, что заемщик погасит кредит в срок и в полном объеме. В противном случае, он, скорее всего, лишится своего дома, квартиры или автомобиля.

В нашем сознании термин «ипотека» связан с покупкой квартиры в долг, которая и становится залогом по кредиту. На самом деле, понятие «ипотека» имеет более глубокий смысл, так как в качестве залогового имущества может выступать коттедж, дом, дача, гараж, нежилые здания и другая недвижимость.

Ценность ипотеки в том, что недвижимость, купленная по ипотечному кредиту, сразу становится собственностью заемщика. Исключение составляют квартиры, приобретенные по социальной ипотеке, в муниципальных домах и недвижимость (квартира), купленная на стадии строительства дома.

Большинство граждан рассматривают ипотечное кредитование, как самый неудобный вид займа из всех банковских продуктов. Не каждый захочет себя связывать на долгие годы с банком, ежемесячно выплачивая кредит, и оставляя деньги только на самое необходимое: еду, носильные вещи и оплату по коммунальным счетам.

Кроме этого, само оформление ипотечного кредита вызывает у людей много вопросов. В банк нужно предоставлять множество различных документов, проверяют кредитную историю клиента и его дохода, а также требуют первоначальный взнос, который многие считают неподъемным. Да и сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит кажутся затянутыми.

В виду этого, не многие семьи идут на оформление ипотечного кредита, предпочитая решать свои стесненные жилищные проблемы самостоятельно: копить много лет деньги, которые съедает инфляция, одалживать недостающую сумму на покупку квартиры у случайных людей под большие проценты и т. п.

В общем, картина вырисовывается не очень приятная. Большой первоначальный взнос, доходящий в некоторых банках до 30%, и который не в состоянии внести все заемщики, жесткие условия предоставления ипотечного кредита, высокие процентные ставки и скрупулезные проверки клиента — все это не способствует развитию ипотечного кредитования в России.

Ипотечный кредит большинству граждан не по карману, и в этом есть доля правды. Но, если человек имеет стабильный доход, который позволяем ему платить ежемесячные взносы по ипотеке, не живя при этом впроголодь, и скопил сумму необходимую для первого взноса, то ипотечный кредит — идеальная схема улучшения жилищных проблем.

Сегодня отечественный кредитный рынок предлагает массу ипотечных программ с различными процентными ставками и условиями предоставления займа. Людям среднего достатка не составит большого труда выбрать тот ипотечный кредит, который будет соответствовать их возможностям и удовлетворит потребности.

Сроки ипотечного кредитования также различны, от 3-5 и до 30 лет. При этом, чем ниже проценты по займу, тем на больший срок банки предоставляют ссуду. Кроме этого, ипотечные кредиты доступны не только в рублях, а и в иностранной валюте (доллары, евро), что очень удобно для людей, работающих за границей.

Комментирование закрыто.

Вверх страницы